為什么要對商業(yè)街進(jìn)行改造
為什么要對商業(yè)街進(jìn)行改造？中國城市化高速發(fā)展進(jìn)程中，城市管理者永遠(yuǎn)離不開的主題是舊城拆遷改造，而舊城的中心也差不多就是商業(yè)街所在的位置。因此，商業(yè)街改造也是城市舊城區(qū)改造不可回避的內(nèi)容。接下來隨著上?；⒅媒ㄖ黄鹆私鉃槭裁匆獙ι虡I(yè)街進(jìn)行改造。
為什么要對商業(yè)街進(jìn)行改造？對商業(yè)街進(jìn)行改造的原因：
一、基礎(chǔ)設(shè)施較差 安全隱患較多
由于商業(yè)街的街區(qū)狹小，店鋪密度較大，房子老，設(shè)施舊，電線裸露，供水和排水設(shè)施不健全，消防通道難以打通等原因，很多城市管理者往往擔(dān)心引發(fā)重大安全事故而承擔(dān)責(zé)任，便將商業(yè)街治理視為政府管理的老大難。
二、因?yàn)榻煌ǖ墓Ｗ?/strong>
商業(yè)街聚集的商鋪和人口較多，而道路建設(shè)已經(jīng)遠(yuǎn)不適應(yīng)城市發(fā)展的需要，人流和車流集中到這里，免不了會(huì)產(chǎn)生交通的嚴(yán)重?fù)矶?。?dāng)我們的管理水平和城市居民的素質(zhì)還不能滿足城市化高速發(fā)展進(jìn)程的時(shí)候，大拆大建地改造就是一件最為容易實(shí)現(xiàn)的事情。
三、創(chuàng)造的商業(yè)收益與占有的區(qū)位不匹配
是商業(yè)街地段好，地價(jià)高，但是商業(yè)街大多是經(jīng)營傳統(tǒng)商品的店鋪，商品的附加價(jià)值低，商業(yè)的檔次不夠高，等于說商業(yè)街占據(jù)了城市最有利的位置，創(chuàng)造的商業(yè)收益卻與商業(yè)街占有的區(qū)位嚴(yán)重不匹配等等。
四、因?yàn)槌鞘行蜗?/strong>
城市舊城區(qū)的歷史往往有幾十年，多的甚至上百年。商業(yè)街存在的歷史較長，店鋪也大多是舊房子，即使是相對新一些的建筑，也得是上個(gè)世紀(jì)六七十年代的產(chǎn)物。因此商業(yè)街與城市管理者理想化的城市景觀有著比較大的差距。
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